Wiadomości StockWatch.pl - http://wiadomosci.stockwatch.pl
AD.bx ad0b
ZNAJDŹ SPÓŁKĘ
lub dowolny tekst
RSS

Akcje Polskiego Holdingu Nieruchomości po 26 zł dla indywidualnych

Opublikowano: 2013-01-23 15:16:34

Od czwartku inwestorzy indywidualni będą mogli składać zapisy na akcje Polskiego Holdingu Nieruchomości. Spółka zaplanowała debiut na parkiecie w połowie lutego.

Foksal w Warszawie to jeden z realizowanych projektów PHN (fot. www.phnsa.pl)

W środę Polski Holding Nieruchomości (PHN) opublikował prospekt emisyjny. Według niego spółka zadebiutuje na parkiecie 13 lutego.

Obecnie właścicielem 100 proc. akcji holdingu jest Skarb Państwa. Kapitał zakładowy dzieli się na 43.384.003 akcji. W ramach oferty jest do objęcia 10.846.000 walorów (25 proc. kapitału zakładowego). W transzy adresowanej do inwestorów indywidualnych jest 15 proc. oferowanych akcji. Oferta dotyczy wyłącznie istniejących papierów. Wszystkie wpływy uzyskane ze sprzedaży akcji (ok. 282 mln zł) trafią do SP, spółka nie otrzyma żadnych wpływów. >> Naciąga wielkie IPO – w lutym zadebiutuje Polski Holding Nieruchomości.

Od 24 stycznia do 1 lutego inwestorzy indywidualni będą mogli składać zapisy po cenie maksymalnej 26 zł za akcję. 8 lutego przyznane walory pojawią się na rachunkach maklerskich. Wcześniej, między 5 a 7 lutego, będą przyjmowane zapisy w transzy kierowanej do inwestorów instytucjonalnych.

W opinii ekspertów z DM BZ WBK, grupa nie jest zadłużona i ma potencjał do wypłaty dywidendy. Skumulowane zyski zatrzymane spółek z grupy mają wartość 1,5 mld zł. Według danych zawartych w dokumencie emisyjnym z 30 listopada 2012 r., zadłużenie krótkoterminowe ogółem wynosiło 0,5 mln zł, a zadłużenie długoterminowe ogółem (z wyłączeniem bieżącej części zadłużenia długoterminowego) 1,6 mln zł. Kapitał własny to 1.919,2 mln zł. Jej działalność opiera się na dwóch segmentach – najem lokali oraz deweloperski. Narastająco po dziewięciu miesiącach 2012 r. holding wypracował przychody z najmu w wysokości 104,8 mln zł, tj. wzrost o 0,6 proc. w porównaniu do analogicznego okresu rok wcześniej (104,2 mln zł). Zysk z najmu wzrósł o 53,4 proc. do 52,6 mln zł, w porównaniu do wyniku z 2011 roku (34,3 mln zł). Segment deweloperski wypracował łącznie w pierwszych trzech kwartałach 32,6 mln zł, wobec 43,7 mln zł w 2011 r. Zysk spadł o 70,3 proc., z 14,8 mln zł w 2011 r. do 4,4 mln zł.

>> We wtorek inna spółka poinformowała, że na jakiś czas odpuszcza temat debiutu na giełdzie. >> Global Cosmed przesuwa IPO na lato.

PHN pracuje także nad zmianami, które pozwoliłyby wypłacić zgromadzone zyski w formie dywidendy. Spółka nie wypłacała dywidendy w latach 2009-2011. Uchwałę w tej sprawie podejmuje WZ, biorąc pod uwagę m.in. rekomendację zarządu.

Z symulacji przeprowadzonej w serwisie StockWatch.pl w oparciu o maksymalne parametry oferty, wskaźniki fundamentalne PHN kształtują się na bardzo zróżnicowanych poziomach względem branży oraz rynku. W dniu debiutu C/WK holdingu wyniesie 0,58, podczas gdy średnia sektora to 0,57. Do porównania zestawiliśmy także parametry Altasu, GTC oraz EFH.

>> Zobacz jak na tle rynku oraz sektora prezentują się pozostałe wskaźniki. >> W serwisie znajdziesz wstępną symulację finansową debiutu Polskiego Holdingu Nieruchomości.

Grupa powstała w 2011 r. w wyniku konsolidacji kilku jednoosobowych spółek Skarbu Państwa, które prowadziły działalność w sektorze nieruchomości w Polsce lub posiadały w swoim portfelu dobrze zlokalizowane nieruchomości z potencjałem dla realizacji projektów inwestycyjnych. Podstawowym przedmiotem działalności PHN jest zarządzanie portfelem 150 nieruchomości, wycenionym na około 2,1 mld zł. W jego skład wchodzi 305,4 tys. m2 GLA powierzchni najmu brutto (łącznie handlowej, biurowej, logistycznej, mieszkaniowej i innej), 46,2 tys. m2 łącznej powierzchni użytkowej mieszkalnej (gotowej i w realizacji) i 1.185,7 ha nieruchomości gruntowych.

NAJNOWSZE WIADOMOŚCI (aktualności, giełda, akcje)

  • Raport: Małe i średnie spółki zawładnęły rynkiem debiutów

    W mijającym roku średnio co dwa tygodnie na główny rynek wchodziła nowa spółka. Wśród nowicjuszy ze świecą szukać ofert pokroju Energi czy PKP Cargo, ale mniejsze podmioty też potrafią przynieść zyski. Zdaniem ekspertów, końcówka roku będzie należała do małych i średnich spółek z ciekawym biznesem.

  • Trading alert: jest wzrostowy scenariusz dla cen ropy

    Zdaniem eksperta z DM BOŚ ceny ropy na rynku surowcowym mają szansę na częściowe odrobienie strat. Scenariusz odbicia jest możliwy pod warunkiem realizacji kilku założeń. Gorący okres szykuje się także dla inwestorów grających na złocie.

  • Inwestorzy docenili Mostostal Płock za dodatni wynik kwartalny

    Przyspieszenie publikacji raportu kwartalnego w wypadku płockiej spółki budowlanej nie było przypadkowe. W czwartek Mostostal Płock pochwalił się zamianą ubiegłorocznej kilkumilionowej straty w zysk netto na poziomie 700 tys. zł. 


Dodaj swoją opinię

Musisz być zalogowanym aby komentować.


Innowacyjna Gospodarka Dotacje na innowacje
Inwestujemy w waszą przyszłość
PARP
Współpraca
logo GPW Catalyst Equity Magazine Biuro Maklerskie Alior Bank Bossa
Dom Maklerski Banku BPS Notoria PayU Szukam-Inwestora.com